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房屋二次抵押贷款有哪些条件?

编辑:admin

来源:米易整理

2018-10-17

生活中很多人都会遇到急需用钱的时候,很多人都会把自己的房屋拿去抵押贷款,如果是当初已经办理过房屋的抵押贷款了,那么还能不能办理二次抵押呢,房屋二次抵押贷款有哪些条件?当条件满足了完全是可以申请的,而且办理二次抵押贷款的条件也是有一些复杂的,这七个条件一定要事先知道。

房屋二次抵押贷款有哪些条件

目前,办理二次抵押贷款的条件略微复杂一些,具体有:

1、能够办理二次抵押贷款的房屋,一般要有比较好的保值、升值空间。因此,房屋的地理位置、周边配套都要好一些的市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋,必须是现房,而不是期房。

3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入,可以保证在归还已有贷款的前提下,按时归还新增贷款。

5、一般情况下,可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时,银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时,往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限,例如中国银行的要求是2年。

以上介绍的就是二次房屋抵押贷款的七个条件,要满足上面的几个条件就能成功事先贷款的,在办理二次房屋抵押贷款的时候也有一些需要注意的地方,总起来说再次办理房屋抵押贷款还是比较的复杂困难一些的。

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