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房贷20年还是30年的好

编辑:admin

来源:米易整理

2018-10-19

随着生活水平不断提高,很多人都开始进城买房买车了,房价可以说是最炙手可热的话题,除了每平米多少钱之外,很多网友最关心的就是房贷的年限,现实中的房贷很多都是20年左右,最多也只是30年,那么买房的时候,贷款是20年还是30年比较合适呢?今天小编就来和大家说一说。

房贷20万10年月供多少

小编以100万房贷作为例子,如果房贷期限是30年,本息合计大约就有190多万,那么每个月就需要还房贷5300多元,那么期限20年又是多少呢?期限20年的房贷本息合计大概有157万每个月需要还款6500多元。经过数据对比我们不难发现一个结果,20年房贷比30年房贷要少还33万元左右,可是每月需要多1200多元,想必很多人都会想20年是最好选择,结果真的是这样吗?
20年期限的确比30年期限少还很多钱,而且早还早轻松。可是大家都知道货币一直都在贬值,这也让我们一直觉得房价一直都在飙升的原因之一,十年前的一万块钱在现在和1000块钱,记得老一辈人他们当时50块钱就可以买下一亩地了,可是现在50块钱一块地砖都买不到,以现在的实际通涨率每年13%的速度来说,20年后的100万只是相当于现在的十万。所以可以想象一套房子,供30年越往后还款的压力是越小的,还有30年多出来的这些钱还可以用来理财投资,也是会带来不错的收益的。

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